Главная / Новостройки Новосибирска / Новостройки в Железнодорожном районе Новосибирска
← Весь каталог

Новостройки в Железнодорожном районе Новосибирска

4 объектов · бизнес и премиум сегмент
Первый Старт продаж

Первый

Бизнес

Кирпично-монолитный небоскрёб на пр-кте Димитрова. Две станции метро в 10 минутах пешком. Подземный паркинг, подчистовая отделка. Старт продаж — май 2026.

Метро
Площадь Ленина · 10 мин
Район
Железнодорожный
Застройщик
ГК Расцветай
Срок сдачи
2 кв. 2030
Цена за м²

от 303 000 ₽

Узнать подробнее
Прованс

Прованс

Бизнес

Французские балконы, Нарымский сквер в пешей прогулке и 6 минут до метро «Гагаринская»: исторический центр с атмосферой, которая не строится — она складывается годами.

Метро
Гагаринская · 10 мин
Район
Железнодорожный
Застройщик
ГК Дом-Строй
Срок сдачи
Сдан
Цена за м²

от 231 000 ₽

Узнать подробнее
LEMONT

LEMONT

Бизнес

Три башни вдохновлённые нормандским Мон-Сен-Мишелем — остров-крепостью, которую приливы дважды в сутки отрезают от мира.

Метро
Гагаринская · 10 мин
Район
Железнодорожный
Застройщик
ГК Дом-Строй
Срок сдачи
4 кв. 2028
Цена за м²

от 199 000 ₽

Узнать подробнее
Горького, 10

Горького, 10

Бизнес

Красный Факел в десяти минутах пешком, а двор без машин с крытой галереей отделяет от городского шума.

Метро
Площадь Ленина · 15 мин
Район
Железнодорожный
Застройщик
СибирьИнвест
Срок сдачи
Сдан
Цена за м²

от 209 000 ₽

Узнать подробнее

Не нашли подходящий вариант?

Расскажите о своих пожеланиях — подберём объект в Железнодорожныйом районе или в другом подходящем месте.

Получить консультацию

О районе и рынке недвижимости

Железнодорожный район — один из старейших и наиболее транспортно доступных в Новосибирске. Главный вокзал, метро Площадь Ленина, центральные магистрали — всё рядом. Район активно обновляется: на месте устаревшей застройки появляются современные жилые комплексы бизнес-класса.

В каталоге Morgunov Real Estate — 4 объекта в Железнодорожном районе. Ключевое преимущество локации — транспортная связность: отсюда можно добраться в любую точку города за 15–25 минут.

Средняя цена квадратного метра — от 150 000 до 310 000 ₽. Район привлекателен для инвесторов, ориентированных на аренду: высокий постоянный спрос со стороны деловой аудитории.

Часто задаваемые вопросы

Чем примечателен Железнодорожный район для покупки жилья?
Главный транспортный узел города: вокзал Новосибирск-Главный, метро Площадь Ленина, крупные автобусные маршруты. Из района удобно добираться в любую точку Новосибирска и за его пределы.
Сколько стоят квартиры в новостройках Железнодорожного района?
Цена квадратного метра — от 150 000 до 310 000 ₽. Однокомнатные квартиры стартуют от 7 млн рублей. Премиальные объекты с панорамными видами и высокими этажами — дороже.
Есть ли рядом метро у новостроек Железнодорожного района?
Да. Станция метро Площадь Ленина находится в 10–15 минутах пешком от большинства объектов района. Это прямой доступ к центральной части города.
Насколько шумно жить в Железнодорожном районе?
Зависит от конкретного дома и его удалённости от вокзала и магистралей. Новостройки бизнес-класса, как правило, устанавливают качественные стеклопакеты с шумоизоляцией и располагаются в более тихих кварталах района.