Что это
Флиппинг — это покупка квартиры с дисконтом 15–30% к рынку, профессиональный ремонт и перепродажа по рыночной цене или выше. В России работает за счёт огромного фонда морально устаревшего жилья.
Мы занимаемся флиппингом профессионально: у нас отстроен поиск объектов, проверенные подрядчики и понимание того, что ликвидно в конкретной локации.
Как мы работаем
Анализируем сотни предложений, отбираем квартиры с потенциалом дисконта: наследство, срочная продажа, плохая презентация. Проводим полную юридическую проверку до покупки.
Структурируем сделку — наличные, ипотека или соинвестирование. Если вы входите как инвестор, согласовываем условия разделения прибыли заранее.
Косметический ремонт с акцентом на визуальный эффект, хоумстейджинг, профессиональная съёмка. Работаем по смете, контролируем сроки — обычно 4–8 недель.
Выставляем по рыночной цене или выше. Правильная подача, таргетированная реклама, закрытие сделки. Средний срок экспозиции — 2–3 недели.
Реальная сделка
Новосибирск, Октябрьский район, 2-комнатная квартира, срок реализации 3,5 месяца.
* Конкретные результаты зависят от объекта, локации и рыночной конъюнктуры. Данные из закрытых сделок 2024 года.
Форматы участия
Вы вкладываете часть суммы, мы — остальное и всю операционку. Прибыль делим пропорционально вкладу. Минимальный порог обсуждается индивидуально.
Вы финансируете сделку целиком — мы управляем всем: поиск, покупка, ремонт, продажа. Ваша задача — одобрить объект и получить прибыль.
Хотите сами разобраться в теме? Проводим по первой сделке с полным погружением: показываем как искать, считать и вести переговоры.
Напишите нам — расскажем о текущих возможностях, покажем расчёты по конкретным объектам. Без обязательств.