Willart — один из немногих новосибирских проектов, который выстроен вокруг конкретной эстетической идеи: стиль ар-деко, арт-объекты, интерьеры этажей по мотивам работ Врубеля, Картье-Брессона и Наума Габо. Разбираемся, что за этим стоит на практике.
Застройщик
Застройщик — ГК «Юнити» (ООО СЗ «Юнит. Центр»), основана в 2019 году. Для Новосибирска это относительно молодой игрок. Среди других проектов группы — ЖК «Новый Кедровый», ЖК Balance и ЖК Unity Center, все в Новосибирске. Willart — флагманский проект по позиционированию.
Проектная декларация размещена на наш.дом.рф, сделки по эскроу-счетам.
Где находится
Комплекс расположен в микрорайоне Никитинский Октябрьского района, в квартале улиц Кирова — Добролюбова — Московская — Никитина. До метро «Октябрьская» — около 16 минут пешком, рядом три сквера, три престижных вуза, шесть общеобразовательных школ, школа искусств, семь муниципальных и восемь частных детских садов, фитнес-клубы и супермаркет «Бахетле».
Район сложившийся и насыщенный — с инфраструктурой проблем нет.
Архитектура и концепция
Два 24-этажных дома выполнены в стиле ар-деко — фасады дополнены стилизованными барельефами, фризами, арками и балконами, подчёркивающими вертикаль здания. Нижние ярусы объединены двухэтажным стилобатом с арками, колоннами и витражными плоскостями.
Тема искусства продолжается внутри: каждый этаж оформлен по мотивам творчества известных представителей современного и классического искусства — Наума Габо, Анри Картье-Брессона и Михаила Врубеля.
Перед домами запланирован пешеходный бульвар вдоль улицы Кирова с арт-объектами, лаунж-зонами и ландшафтным озеленением. Секретный сад на крыше коммерческой галереи от европейского архитектурного бюро — ещё одна заявленная особенность проекта.
Квартиры и цены
В первом доме 251 квартира площадью от 25 до 179 кв. м, потолки — 3 метра. Форматы широкие: студии, евродвушки, трёхкомнатные, пентхаусы на верхних этажах. Среди особенностей планировок — мастер-спальни с отдельной ванной и гардеробной, кухни-гостиные, панорамные окна с французскими балконами, 2–3 санузла, сауны и прачечные.
Актуальные цены по данным агрегаторов на середину 2026 года:
| Формат | Цена |
|---|---|
| Студии | от 6,3 млн руб. |
| Евродвушки | от 8,3 млн руб. |
| Трёхкомнатные и больше | от 12–24 млн руб. |
Минимальная цена за кв. м — около 175 000 рублей. Отделка — без отделки или чистовая, в зависимости от выбранного варианта.
Статус и сроки
| Корпус | Статус |
|---|---|
| Дом 1 (секция 1) | Сдан в ноябре 2025 года |
| Дом 2 (секция 2) | Сдача IV квартал 2026 года |
В доме предусмотрены подземный паркинг и индивидуальные кладовые помещения (келлеры).
Инфраструктура
Коммерческая галерея на стилобате закрывает большинство бытовых потребностей: магазины, кафе, сервисы. Всё это на первых этажах, в шаговой доступности от квартиры. Школы, сады, поликлиники — в радиусе нескольких кварталов, район обжитой.
Кому подойдёт
Willart — нишевый продукт. Он ориентирован на покупателя, которому важна не только функциональность жилья, но и эстетика среды: архитектура, арт-объекты, концептуальные интерьеры. Для Новосибирска это нетипичное позиционирование — аналогов в таком прочтении в городе немного.
Порог входа от 6,3 млн рублей делает проект доступнее, чем можно было бы ожидать от бизнес-класса с такой концепцией. Первый корпус уже сдан, что позволяет оценить реальный продукт.
Из того, что стоит проверить лично: пешеходный бульвар и сад на крыше галереи — заявленные элементы среды, реализация которых станет понятна по мере завершения второго корпуса и благоустройства территории.
Хотите разобрать конкретную квартиру в Willart или сравнить с другими проектами бизнес-класса Новосибирска? Подробнее на странице ЖК Willart в нашем каталоге — или пишите в @morgunov_life.