Совокупная стоимость пяти самых дорогих лотов в элитных новостройках Москвы оценивается в 33,4 млрд рублей. Все они представлены пентхаусами, а их стоимость варьируется от 4,6 до 9,4 млрд рублей. Средняя площадь таких лотов — от 546 до 917 кв. м, средняя цена квадрата — от 6 до 11,5 млн рублей.
5-е место: пентхаус за 4,6 млрд на Арбате
Топ-5 замыкает пентхаус в проекте «Люче» в районе Арбата. Цена — 4,6 млрд рублей, или 6 млн рублей за кв. м. Площадь лота — около 767 кв. м.
4-е место: пентхаус за 4,8 млрд на Якиманке
Четвёртое место — пентхаус в проекте «Лаврушинский» на Якиманке. Стоимость — 4,8 млрд рублей, метраж — 664 кв. м, цена квадрата — 7,2 млн рублей.
3-е место: пентхаус за 6,3 млрд на Тверской
Бронза — клубный дом «Брюсов» в районе Тверской. Пентхаус площадью 546 кв. м оценивается в 6,3 млрд рублей. Цена квадрата достигает 11,5 млн рублей — самый высокий показатель в рейтинге.
2-е место: пентхаус за 8,3 млрд на Остоженке
Второе место — проект «Обыденский № 1» в локации Остоженка — Пречистенка. Пентхаус площадью свыше 781 кв. м стоит 8,3 млрд рублей, цена квадрата — 10,6 млн рублей.
1-е место: пентхаус за 9,4 млрд — абсолютный рекорд рынка
Самый дорогой лот на первичном рынке Москвы — пентхаус площадью 917,5 кв. м в комплексе «Ле Дом» на Остоженке. Цена — 9,4 млрд рублей, квадратный метр — 10,3 млн рублей.
| Район | Проект | Цена, млрд ₽ | Площадь, кв. м | Цена м², млн ₽ |
|---|---|---|---|---|
| Остоженка — Пречистенка | «Ле Дом» | 9,4 | 917,5 | 10,3 |
| Остоженка — Пречистенка | «Обыденский № 1» | 8,3 | 781,6 | 10,6 |
| Тверской | «Брюсов» | 6,3 | 546,1 | 11,5 |
| Якиманка | «Лаврушинский» | 4,8 | 664,1 | 7,2 |
| Арбат | «Люче» | 4,6 | 767,1 | 6,0 |
Тренд: миллиардных лотов становится больше
Застройщики стали заметно активнее выводить на рынок лоты от 1 млрд рублей и дороже. Этой весной их число в годовом выражении выросло от 10 до 39% в зависимости от оценки. Причины — общее удорожание элитного жилья и выход проектов класса делюкс.
Основу спроса на такие лоты формируют собственники бизнеса, топ-менеджеры и представители инвестиционного сообщества.
Работаем с элитными проектами в Москве и подбираем объекты под инвестиционные задачи. Если интересует покупка — morgunovestate.ru.