Гостиницу «Турист» на площади Маркса — главный долгострой левого берега Новосибирска — официально ввели в эксплуатацию. Разрешение на ввод мэр вручил владельцу здания лично. Строительство началось в 1968 году: спустя 58 лет объект наконец получил статус сданного.
Но спойлер: принимать гостей он начнёт ещё через полгода.
58 лет от котлована до ввода
«Турист» проектировался как главный отель левобережья — профсоюзный заказ с амбициями. Планировалось 800 мест, концертный зал на полтысячи человек, туристические службы на первых этажах. Сдать рассчитывали за несколько лет.
В конце 1970-х работы встали. В 1985-м объект заморозили. В 1990-е пытались привлечь к стройке заключённых — не помогло: материалы подорожали, проект устарел. Мэр Локоть девять лет назад предлагал снести здание, называя его неперспективным.
Перелом наступил в 2018 году: в проект вошёл омский бизнесмен Валерий Кокорин — владелец торговых комплексов «Континент» и «Каскад», депутат Заксобрания Омской области, а для Новосибирска человек не чужой: в 2010-х его группа построила Gorskiy City Hotel.
Что получилось
Реконструкция фактически стала перестройкой. Часть здания разобрали до восьмого этажа — высота помещений не отвечала современным требованиям. К существующему объёму добавили новую шестиэтажную секцию, этажность выросла с 20 до 25 этажей.
Советскую концепцию отменили полностью. Теперь это многофункциональный комплекс:
- 2-й этаж стилобата — спа-зона и оздоровительный комплекс
- 3-й этаж — фитнес-клуб
- 4-й этаж — рестораны, бар, коворкинг, конференц-зал, арт-зоны
- 7–19 этажи — коммерческая недвижимость и апартаменты
- 19–25 этажи — гостиничные номера (200 комнат, 225 постояльцев)
Номера площадью 35–75 кв. м выполнены в светлых тонах с цветовыми акцентами. Часть окон выходит на площадь Маркса и кольцо, часть — на тихие кварталы левобережья с хрущёвками.
В холле запланированы водопад и лаунж-зона. Гостиницу передадут под управление ООО «Орбита» — той же компании, что управляет Gorskiy City Hotel.
Имя держат в секрете
От названия «Турист» собственник планирует отказаться. Проводили даже конкурс в соцсетях среди горожан. Но новый бренд пока не раскрывают.
«У нас есть разные варианты названия. Пока мы не раскрываем — надо набраться терпения».
— Оксана Вялкова, директор ООО «Орбита»
Впрочем, за 58 лет «Турист» настолько вошёл в городскую топонимику, что новое имя приживётся нескоро.
Что дальше
До открытия — около шести месяцев: нужно оснастить номера, пройти звёздную категоризацию, набрать персонал. Ведётся комплектация мебелью и оборудованием из разных регионов России и из-за рубежа.
Отдельный плюс: подземный переход, который свяжет комплекс с метро и ТЦ «Версаль». Его запустят после официального открытия гостиницы.
Первая очередь — не финал. Следующий этап: снос старых построек со стороны улицы Ватутина и новый корпус с конференц-залом на около 1000 мест и дополнительной парковкой.
После сдачи «Туриста» звание главного долгостроя Новосибирска неформально перешло к ТЦ «Подсолнух».
Консультирую по апартаментам и коммерческой недвижимости в Новосибирске — morgunovestate.ru.