Cloud Nine — клубный дом делюкс-класса от девелопера Vesper в самом сердце Якиманки, в шести минутах ходьбы от метро «Полянка». Проект уже сдан, что снимает риски долгостроя и позволяет въехать сразу после сделки. Рассказываем, что важно знать о доме тем, кто рассматривает покупку.
Застройщик
Vesper — девелопер, специализирующийся на клубных домах высокого класса в исторических районах Москвы. Cloud Nine позиционируется компанией как проект с высококачественным строительством и соблюдением современных стандартов комфорта и безопасности — это заявленный застройщиком стандарт, который стоит сверять при личном осмотре объекта.
Расположение и транспорт
Якиманка — один из старейших и наиболее статусных районов центральной Москвы, вытянутый вдоль набережной Москвы-реки. От дома до станции метро «Полянка» (Сокольническая линия) — шесть минут пешком, что обеспечивает быстрый доступ к центру города и пересадкам на другие ветки. Для района характерна плотная историческая застройка и близость к ключевым городским локациям на противоположном берегу реки.
Архитектура и состав комплекса
Отличительная черта Cloud Nine — это проект реновации зданий начала XX века. Застройщик сохранил историческую архитектуру, встроив в неё современный клубный формат проживания: закрытый двор, авторское лобби и консьерж-сервис. Такой подход отличает дом от типовых новостроек делюкс-сегмента и делает его интересным для тех, кто ценит подлинную дореволюционную архитектуру, а не стилизацию под неё.
Квартиры
Квартиры продаются с готовой отделкой и полностью укомплектованными кухнями от Villeroy&Boch и Miele — то есть покупатель получает готовый к проживанию продукт без необходимости самостоятельного ремонта. Напольное покрытие выполнено из натурального дуба, ванные комнаты отделаны натуральным мрамором Luna Grey Honed. Такой уровень отделки типичен для делюкс-класса и напрямую формирует стоимость квадратного метра.
Инфраструктура
В доме предусмотрены подземный паркинг, фитнес-центр и закрытый двор — базовый набор для клубного формата, снимающий необходимость искать парковку и заниматься спортом за пределами дома. Консьерж-сервис и авторское лобби дополняют сервисную составляющую проекта.
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Класс | Клубный дом (делюкс) |
| Район | Якиманка |
| Метро | Полянка, 6 минут пешком |
| Застройщик | Vesper |
| Срок сдачи | Сдан |
| Цена | от 210 млн ₽ |
Что стоит проверить перед сделкой
- Юридический статус здания. Раз речь о реновации домов начала XX века, важно уточнить охранный статус объекта и наличие всех разрешительных документов на реконструкцию.
- Состояние отделки на момент сдачи. Дом уже сдан, поэтому имеет смысл лично осмотреть материалы отделки и технику — соответствуют ли они заявленным брендам и сохранности.
- Состав собственников и управление домом. В клубных форматах важно понимать, кто и как управляет общими зонами, паркингом и консьерж-сервисом после сдачи.
- Реальная транспортная нагрузка в районе. Якиманка — плотно застроенный исторический район, стоит заранее оценить ситуацию с проездом и парковкой в часы пик.
- Что именно входит в цену. При стоимости от 210 млн рублей важно уточнить, входит ли отделка, техника и паркинг в базовую цену или это отдельные позиции.
- Соседние здания и виды из окон. В плотной исторической застройке вид и инсоляция сильно зависят от конкретного корпуса и этажа — это стоит проверять на месте.
Для кого этот проект
Cloud Nine подойдёт покупателям, которые ищут готовое жильё высокого класса в историческом центре Москвы и ценят архитектурное наследие в сочетании с современным сервисом. Формат клубного дома с ограниченным числом соседей и консьерж-сервисом интересен тем, кто готов платить за приватность и статус локации. Тем, кто рассматривает жильё как инвестицию с расчётом на массовый спрос или ищет более бюджетные варианты в этом же районе, стоит присмотреться к другим проектам Якиманки.
Итог
Cloud Nine — редкий для Москвы пример клубного дома, встроенного в историческую застройку начала XX века, с готовой премиальной отделкой и полным сервисным пакетом. Проект уже сдан, что снижает риски для покупателя, но требует внимательной проверки юридических и эксплуатационных деталей перед сделкой. Для тех, кто ищет статусное жильё в шаговой доступности от центра, это один из вариантов, достойных личного просмотра.
Подробнее о похожих проектах смотрите каталог новостроек.
Консультация брокера
Получить презентацию Cloud Nine
Актуальные цены, планировки и условия от застройщика. Ответим в течение 15 минут.